Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 144 m² La Gaubretière

Gaëtane de Ma Compagnie Immobilière, vous propose cette maison pleine de charme sur la commune des Landes Genusson à 15 minutes des HERBIERS. Cette maison dotée d'un énorme potentiel est édifiée sur une parcelle de 1360 m² et vous offre de très belles possibilités ( possibilité d'acquérir 275 m² en plus si l'on souhaite diviser le terrain pour faire une autre construction). .Au rez de chaussée nous retrouvons la cuisine/salle à manger, le salon doté d'une belle cheminée, ainsi que 2 chambres et une salle de bains. Sur ce même niveau une buanderie et un atelier viennent compléter ces prestations. L'escalier en bois d'origine nous conduit à l'étage, où nous retrouvons 2 autres chambres dont une équipée de placards intégrés, une salle d'eau et un bureau. Cette maison est chauffée au fuel, et pour votre confort toutes les ouvertures sont en double vitrage ( certaines fenêtres sont en PVC et d'autres en bois). Vous saurez apprécier le fait que cette maison est alimentée par l'eau du puits, et toute l'installation est prête pour passer sur le réseau public. LE GROS PLUS : une grande dépendance de plus de 63m² en pierres sur un terrain non attenant de 190m² vient compléter ce bien. Un CU est favorable pour passer cette grange en habitable ou pour de la location longue durée moyennant des travaux. Idéalement située, proche des commodités, à 15 mins des Herbiers, 20 mins de Cholet, cette maison ne peut qu'attirer votre attention. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite? n'hesitez pas à me contacter pour la planifier...