Maison de village à vendre 6 pièces • 1 chambre • 60 m² Chauché

À vendre – Ancienne maison en pierre à rénover sur la commune de Chauché Située dans un village de la commune de Chauché, cette ancienne maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de trois pièces à réaménager selon vos envies. À l'étage, un grenier permet d'envisager un agrandissement de l'espace habitable. Les dépendances comprennent un atelier, une cave ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain 314 m² de permettant de profiter d'un environnement calme et agréable. Caractéristiques techniques : Construction en pierres Ouvertures en bois simple vitrage Toiture en fibro-ciment Travaux de rénovation à prévoir Un bien authentique à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement paisible, à proximité du bourg et de ses commodités. informations complémentaires : DPE :D 220 kWh/m²/an GES : D 46 g CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2990 €(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix : 75 900 € FAI, soit 70 000 € net vendeur + 5 900 € TTC de frais d’agence (8.42.% du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur) Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite :06 56 83 18 54 Eddy HucteauAgent commercial immatriculé au RCSN° 793 666 140 RCS La Roche-sur-Yon