Maison de village à vendre 7 pièces • 4 chambres • 125 m2 Essarts
Prix au m² : 1 510 € / m²
Référence 2598
Description du bien
Maison 3 chambres sur sous-sol complet – Boulogne (village) – Terrain de 1 598 m² – Travaux à prévoir Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Boulogne, cette maison de plain-pied d’environ 128 m² habitables offre un fort potentiel malgré quelques travaux de modernisation à prévoir. Elle est entièrement habitable en l’état. Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 598 m², elle se compose : D’une cuisine aménagée et équipée, D’un salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à pellets récent pour une ambiance chaleureuse, De trois chambres, D’une salle d’eau et de WC indépendants. Le sous-sol complet est un véritable atout, avec : Un garage, Deux ateliers, Une buanderie, Et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de loisirs…). Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer au calme, tout en personnalisant leur futur lieu de vie. À savoir : poêle à pellets, ballon thermodynamique et tableau électrique installés en 2024. Ouvertures en double vitrage bois. Travaux à prévoir : assainissement, peinture intérieure et revêtements de sol. Prix et frais associés :Prix net vendeur : 178 000 €Honoraires d’agence : 6 % du prix net vendeur, soit 10680 €Prix total FAI (frais d’agence inclus) : 188 680 €À noter : Les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix net vendeur. Informations réglementaires :Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1800 et 12436€Consommation conventionnelle d'énergie : 227 kWh ep/m².an (Classe D)Émissions de CO2 : 40 kg eqCO2/m².an (Classe D ) Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 06.56.83.18.54 Hucteau Eddy Agent commercial immatriculée au RCS, N° 793666140 RCS La Roche sur Yon.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1598 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue façade avant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Essarts en Bocage à Essarts
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 510 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62060 €
