Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 65.71 m² Essarts

En exclusivité AMANDA – Le Pays Essartais Immobilier vous propose cette maison de bourg située sur la commune de L’Oie Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine et d’un WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains. À l’extérieur : place de parking. À savoir : Locataire en place / Loyer 500 € Pas de terrain, pas de garage Chauffage électrique Ouvertures en double vitrage Travaux à prévoir (toiture) / tableau électique Rafraichissement interieur Idéal investissement locatif Note : Certaines photos ont été retouchées par IA pour désencombrer virtuellement les pièces et permettre de mieux visualiser les volumes. informations complémentaires DPE : D 238 kWh/m²/an GES :B 8 g CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1610 €(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix : 103 075 € FAI, soit 95 000€ net vendeur + 8075 € TTC de frais d’agence (8.50 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur) Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite :06 56 83 18 54 Eddy HucteauAgent commercial immatriculé au RCSN° 793 666 140 RCS La Roche-sur-Yon