Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130.24 m2 La Mothe-Achard
Prix au m² : 3 252 € / m²
Référence 1464
Description du bien
Votre agence LA MOTHE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter dans un environnement calme et verdoyant cette maison individuelle construite en 2016 en éco-briques bénéficie des normes RT 2012, garantissant confort thermique, économies d'énergie et qualité de vie au quotidien. Dotée d'une domotique complète pilotable à distance depuis un smartphone, elle offre un niveau de confort et de sécurité remarquable grâce notamment à son système d'alarme Somfy avec caméras, à la gestion des équipements de la maison et à de nombreuses fonctionnalités connectées. D'une superficie habitable généreuse et parfaitement agencée, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard de 4,38 m² ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 49 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon. Un bureau avec placard de 9,96 m² permet aisément le télétravail ou l'aménagement d'une pièce complémentaire. L'espace nuit dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Les deux autres chambres disposent respectivement d'une superficie de 12 m² et 12,47 m², cette dernière bénéficiant également d'un placard intégré. La salle de bains familiale de 9,62 m² séduira par ses prestations avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes. Un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle de 8,06 m² ainsi qu'un garage de 27,09 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 732 m² entièrement paysagé, véritable espace de détente agrémenté d'une piscine chauffée et couverte permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Une propriété moderne, parfaitement entretenue et aux prestations recherchées, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, technologie et qualité de vie. En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’une expertise locale reconnue et d’un suivi attentif à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130.24 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 732 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Achards à La Mothe-Achard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 252 € / m²
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Taxe foncière
870 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139281 €
