Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m² La Mothe-Achard

Votre agence Projets Clés Les Achards & Aizenay vous présente cette charmante maison de ville de 70 m², idéalement située en plein cœur des Achards, quartier La Mothe-Achard. Vous serez séduits par son emplacement privilégié : commerces, écoles, services, tout se fait à pied ! Petit plus : la gare des Achards à proximité vous permet de vous déplacer facilement sans être véhiculé. Dès l’entrée, vous découvrez un espace bien pensé qui distribue les différentes pièces avec fluidité. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie traversant se compose : d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, idéale pour concocter de bons petits plats, d’un salon/salle à manger chaleureux, ouvert sur une cour intime et entièrement close avec terrasse. Un vrai cocon pour les beaux jours ! À l’étage, l’espace nuit propose : deux grandes chambres lumineuses de 15 et près de 13m², une salle d’eau rénovée récemment, avec douche moderne et meuble vasque. Et pour les plus pratiques d'entre vous, un local technique au rez-de-chaussée permet de stocker vélos, poussettes, planches de surf ou autre matériel à l’abri. Les + de cette maison : - Couverture neuve- Emplacement hyper centre- Salle d’eau entièrement rénovée- Pièce de vie traversante et lumineuse- Ambiance cocooning   À noter : la maison ne dispose actuellement pas de système de chauffage. L'installation est à prévoir selon vos envies et vos besoins. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison a tout pour vous séduire. Elle n’attend plus que vous ! Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92. Prix de vente : 189 900€ – dont 5.5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 180 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : NC – diagnostics effectués le 24/07/2025. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.