Maison à vendre 8 pièces • 3 chambres • 88 m² La Mothe-Achard

Votre agence Projets Clés Les Achards vous présente cette maison pleine de possibilités, édifiée sur une parcelle de 777 m² avec double accès et bénéficiant d’un atelier indépendant.Idéalement située aux portes des Achards (à seulement 5 minutes à pied du centre-ville) et à moins de 15 minutes des Sables d’Olonne et de ses plages. En franchissant l’entrée, vous accédez à l’étage principal. Un couloir dessert d’un côté un salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos moments en famille. De l’autre, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui s’ouvre sur une agréable véranda et offre un accès direct au jardin de plain-pied. L’ensemble peut facilement être repensé pour créer un grand espace de vie convivial. L’espace nuit de l’étage se compose de deux chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains moderne avec double vasque et douche à l’italienne. Au sous-sol, vous découvrirez de belles surfaces complémentaires : un garage, une chambre, un bureau, une caveainsi qu’une cuisine d’été. Cet espace est une véritable feuille blanche : agrandir la maison, créer un logement indépendant ou encore accueillir famille et amis en toute tranquillité, tout est possible. Les atouts de cette maison : Parcelle de 777 m² avec double accès Atelier indépendant Accès direct au jardin de plain-pied Véranda lumineuse De beaux volumes offrant de multiples perspectives d’évolution Cette maison à rafraîchir n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez rapidement votre conseiller Projets Clés Jean Mocquais au 06.59.29.58.99 Prix Honoraires d’Agence Inclus : 189 900€ HAI – dont 5,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 180 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,22,23 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard, Aizenay et ses alentours.