Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m2 La Mothe-Achard
Prix au m² : 2 545 € / m²
Référence 1370
Description du bien
Votre agence La Mothe Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe pavillon de 130 m² habitables, construit en 2007 et parfaitement entretenu. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un équilibre idéal entre calme, modernité et proximité immédiate des commodités. Dès l’ouverture du portail, vous êtes séduit par un magnifique terrain clos de plus de 2 000 m², un véritable havre de paix où se mêlent espace, lumière et intimité. En entrant, vous découvrez un vaste séjour-salon traversant, baigné de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, communique directement avec le garage et la buanderie, facilitant le quotidien et optimisant les déplacements. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, idéales pour toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Depuis le séjour, un accès direct vous conduit à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme environnant. À l’extérieur, le jardin entièrement clos constitue un lieu privilégié pour les enfants, les animaux ou vos projets de détente. Une dépendance vient compléter cet ensemble déjà très fonctionnel. Une maison sans aucun travaux à prévoir, alliant confort, modernité et efficacité énergétique, prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure, fondé sur la confiance, l’expertise locale et un service personnalisé. Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience sûre, sereine et humaine. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2159 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Achards à La Mothe-Achard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 545 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108790 €
