Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 131 m² La Mothe-Achard

RARE sur le secteur des ACHARDS ! Vous rêvez d'un lieu de vie où le calme absolu et la proximité des commodités ne font qu'un ? Ne cherchez plus ! Cette maison d'exception, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces et des établissements scolaires. Espace, Lumière et Prestations Haut de Gamme : Découvrez ses 131 m² habitables baignés de lumière, pensés pour le bien-être de toute la famille : Une entrée 'coup de cœur' : Spacieuse, elle est dotée de grands rangements et distribue astucieusement vers des WC invités et la lingerie. Pièce de Vie Spectaculaire (56 m²) : Triple exposition pour une luminosité maximale ! Profitez d'un vaste salon-séjour chaleureux centré autour d'un élégant poêle à granulés. Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, elle est semi-ouverte sur la pièce de vie, idéale pour la convivialité. Côté Nuit et Potentiel (Jusqu'à 6 Chambres !) : Espace Nuit Principal : Il se compose de 4 belles chambres, dont une avec son propre dressing. Salle d'Eau Moderne : Elle offre une douche à l'italienne, une double vasque, des rangements et des WC supplémentaires. Le Niveau Semi-Sous-Sol : L'Atout Majeur ! : Un espace utile et non négligeable de 54 m² vous attend en demi sous-sol : Garage : Avec porte motorisée et isolée. Potentiel Nuit Supplémentaire : 2 chambres additionnelles et une salle d'eau au centre. Oui, le potentiel global est de 6 chambres pour accueillir famille, amis ou pour vos projets ! Extérieurs Soignés et Intimité : Sur un terrain de 830 m² entièrement clos (murets, grillage et haies), vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis. La terrasse arrière bénéficie d'un porche qui n'attend plus que votre cuisine d'été pour des soirées inoubliables. Rénovation Complète (Moins de 5 Ans !) : Cette maison a été intégralement modernisée avec des prestations de qualité, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années : Isolation : Combles et murs. Ouverture : PVC double vitrage, volets motorisés. Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie/fluide. Toiture : Nettoyage et protection. Intérieur : Sols, murs, peintures, tapisseries... Tout est NEUF ! Ne manquez pas cette perle rare ! Une visite s'impose pour apprécier le cachet et le potentiel de cette maison familiale d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 07.87.29.52.58 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.