Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 139.36 m2 La Mothe-Achard
Prix au m² : 2 850 € / m²
Référence 1418
Description du bien
Votre agence La Mothe Immobilier vous présente ce magnifique pavillon en rez-de-jardin entièrement rénové en 2024, idéalement situé à La Mothe-Achard, dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Offrant environ 140 m² habitables, ce bien unique est pensé pour allier confort, luminosité et polyvalence, grâce à sa configuration en deux logements. À l’étage, vous découvrez un séjour-salon spacieux et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité, ouvert sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et sanitaire. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Au rez-de-jardin, le pavillon propose un cellier pratique, un double garage avec atelier de 87 m² offrant un espace rare et modulable, ainsi qu’un appartement indépendant composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche et sanitaire, parfait pour accueillir des invités, de la famille ou générer un revenu locatif. Fonctionnel, lumineux et spacieux, ce pavillon offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces, écoles et services à pied, offrant un quotidien simple et confortable. En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement de confiance, combinant expertise locale et suivi personnalisé, pour une expérience immobilière sereine et efficace.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 139.36 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1144 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Achards à La Mothe-Achard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 850 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130614 €
