Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 93.43 m2 La Mothe-Achard
Prix au m² : 3 132 € / m²
Référence 1426
Description du bien
Votre agence LA MOTHE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce pavillon de plain-pied, construit en 2018, alliant confort moderne et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable, disponible FIN 2026 / DEBUT 2027 D’une surface habitable de 93,43 m², cette maison parfaitement entretenue offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un cellier aménagé attenant à la cuisine, permet un accès direct au garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres, dont l’une avec placard aménagé type dressing et l’autre bénéficiant d’un dressing indépendant. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. La maison est dotée d’un système de chauffage réversible par pompe à chaleur air/air, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Son exposition plein sud à l’arrière garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et met en valeur les espaces de vie Édifiée sur un terrain de 521 m², la propriété dispose d’un jardin entièrement clos de murs, d’une allée en béton poreux, ainsi que d’une agréable terrasse sur plots équipée d’un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Un chalet de jardin complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, cette maison constitue une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. En choisissant La Mothe Immobilier, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et de confiance, reposant sur une expertise locale reconnue et un suivi attentif à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93.43 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 521 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Achards à La Mothe-Achard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 132 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96242 €
