Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74 m2 La Mothe-Achard
Prix au m² : 3 335 € / m²
Référence 127
Description du bien
EXCLUSIVITÉ : Le Charme et le Confort en Plein Cœur de LA MOTHE ACHARD Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez ce pavillon de 2009, niché dans un quartier privilégié des Achards. Les points forts qui vont vous séduire : Emplacement Idéal : Tout se fait à pied ! Écoles (publiques et privées), commerces de proximité et supermarchés sont à deux pas. Luminosité Maximale : Une pièce de vie de 42 m² bénéficiant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest). Profitez du soleil du matin jusqu'au soir. État Irréprochable : Aucun travaux à prévoir ! L'entretien intérieur et extérieur est exemplaire. Posez simplement vos valises. Confort & Isolation : Double vitrage PVC, baies en aluminium, et radiateurs électriques récents pour une gestion énergétique optimale. Côté Nuit et Praticité Le dégagement optimisé avec un grand rangement dessert 2 chambres accueillantes, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. Un Garage Évolutif Le garage de 27 m² n'est pas qu'un simple abri : Espace buanderie intégré. Porte de service directe sur le jardin. Belle hauteur sous plafond permettant la création d'un faux-grenier pour un stockage supplémentaire massif. Un Extérieur aux Multiples Possibilités Sur une parcelle de 608 m², la maison est idéalement positionnée au centre du terrain. Le potentiel : Située en zone urbanisée, la propriété permet d'envisager sereinement un agrandissement ou l'installation d'une piscine pour vos futurs étés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 608 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Achards à La Mothe-Achard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 335 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81161 €
