Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95.54 m2 La Mothe-Achard
Prix au m² : 2 952 € / m²
Référence 1495
Description du bien
Votre agence vous propose de découvrir ce pavillon indépendant construit en 2004, parfaitement entretenu, offrant 95.54 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 659 m², sans vis-à-vis, dans un environnement agréable de la commune de La Mothe Achard. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et la qualité d'entretien de cette maison. Le hall dessert une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur deux terrasses carrelées, exposées sud et ouest, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un second WC avec sanibroyeur. Attenant à la maison, un garage de 24 m² avec faux-grenier sur toute sa surface offre un bel espace de rangement. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez deux terrasses carrelées, un cabanon en bois, une allée gravillonnée ainsi qu'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 1 000 litres, un équipement aussi pratique qu'économique. Un bien rare par son état irréprochable, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement sans prévoir de travaux. Une visite s'impose pour découvrir tout le confort et la qualité de ce pavillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95.54 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sur jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Achards à La Mothe-Achard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 952 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92755 €
