Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 145.13 m² La Mothe-Achard

Votre agence La Mothe Immobilier vous présente en exclusivité cette élégante maison contemporaine construite en 2024, développant 145 m² habitables sur un terrain clos de 450 m². Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son architecture contemporaine, associée à une conception pensée pour le confort du quotidien, offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et résolument actuel. La visite débute par un hall d'entrée qui dessert naturellement les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez tout d'abord un WC indépendant suspendu avec lave-mains, puis un cellier aménagé, idéal pour optimiser le rangement et faciliter l'organisation du quotidien. Dans le prolongement, un vaste double garage équipé d'une porte sectionnelle électrique grand format offre un espace généreux permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant de belles possibilités de rangement. La visite se poursuit avec une suite parentale, véritable espace dédié au confort et à l'intimité, composée d'un placard, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et meuble vasque. La maison s'ouvre ensuite sur son véritable cœur de vie. Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée avec son îlot central s'intègre harmonieusement au séjour et au salon pour former un ensemble convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. Véritable atout de la propriété, ce patio couvert apporte une dimension supplémentaire à la maison. À l'abri et directement accessible depuis les espaces de vie, il pourra être aménagé selon vos envies en cuisine d'été, espace repas, salon extérieur ou lieu de réception, créant ainsi une véritable pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours. Un bureau, pouvant également être utilisé comme chambre selon les besoins, complète ce niveau.  À l'étage, le palier dessert harmonieusement trois chambres avec placards, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un WC indépendant complète l'espace nuit. La maison offre ainsi une configuration familiale particulièrement recherchée avec quatre chambres et un bureau, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un couple souhaitant disposer d'un espace de télétravail ou d'une chambre d'appoint.  À l'extérieur, le terrain de 450 m², entièrement clos, bénéficie de murs sur trois côtés, le quatrième étant clôturé par un grillage. Un extérieur facile à vivre et à aménager, qui bénéficie d'une belle intimité et s'inscrit parfaitement dans la continuité des espaces de vie de la maison. Construite en 2024, cette propriété bénéficie de prestations modernes et confortables, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur assurant également la production d'eau chaude, des menuiseries en aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques, un portail électrique, la fibre optique ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Une maison contemporaine, familiale et prête à vivre Une propriété à découvrir sans attendre pour apprécier pleinement la qualité de ses prestations, ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.