Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 94.42 m2 La Mothe-Achard
Prix au m² : 1 843 € / m²
Référence 85211
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ !\nVotre agence PROJETS CLES est ravie de vous présenter cette sympathique maison de centre-bourg, à fort potentiel.\nSituée sur la commune des Achards – quartier La Mothe Achard, entre La Roche Sur Yon et Les Sables d’Olonne, à moins d’une heure de Nantes, cette maison nichée à deux pas du centre-ville vous permettra de profiter à pied des commerces et services de proximité.\nCette maison atypique de près de 94m² habitables disposant de plusieurs espaces : une pièce de vie de 30m2 (salon/salle à manger/cuisine A/E), deux grandes chambres, pièce évolutive (à réhabiliter selon besoins), cellier/buanderie desservant salle d’eau et toilettes\nLa visite se termine par un grand atelier de plus 20m² pouvant être transformé en volume habitable ou conservé en espace de stockage. \nA l’extérieur : agréable jardin de 720m² bénéficiant de deux terrasses ainsi qu’un grand cabanon de jardin.\nParticularités du bien : \n\nMitoyenneté à l’avant de la maison\nUn des deux chambres disposée en enfilade\nGarage présent à l’arrière de la maison : accessible par véhicule via un droit de passage notarié\n\nLes plus de cette maison : \n\nSituée en plein centre-bourg des Achards\nBelle surface de parcelle\nMaison aménageable à souhaits\nCuisine récente\nPièces d’eau réhabilitées\n\nEnveloppe travaux indispensable pour personnaliser cette sympathique maison ! \nContactez rapidement votre conseillère Julie au 06 59 32 47 92\nPrix de vente : 174 000 € – honoraires à la charge vendeur\nMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € par an. \nPrix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)\nAgence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.42 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 720 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Achards à La Mothe-Achard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 843 € / m²
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Taxe foncière
536 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57232 €
