Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114 m² Landeronde

Située à Landeronde, hors lotissement, à proximité de La Roche-sur-Yon et à environ 25 minutes des plages vendéennes, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie agréable et des prestations confortables. Elle se compose d'une véritable entrée avec placard de rangement, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Fonctionnelle et conviviale, celle-ci se distingue par son grand îlot central intégrant une plaque de cuisson, une hotte, un espace dînatoire ainsi qu'une cave à vin. Dans le prolongement du séjour, une véranda installée en 2023, accessible par de larges portes à galandage, offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques, elle permet de profiter de cet espace en toute saison. L'ensemble de ces espaces de vie représente une superficie d'environ 54 m². La partie nuit est organisée en deux espaces distincts. Le premier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Le second est entièrement consacré à la suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un cellier, un garage avec porte sectionnelle motorisée et un carport permettant le stationnement d'un véhicule complètent les prestations de cette maison. Côté confort, elle bénéficie d'un plancher chauffant électrique, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 833 m². Landeronde bénéficie d'une situation intéressante, entre La Roche-sur-Yon et le littoral vendéen, permettant de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des services, des bassins d'emploi et des principaux axes de circulation. Une maison récente et fonctionnelle, particulièrement agréable à vivre grâce à ses espaces de vie, sa véranda et son espace parental indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.