Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.77 m2 Le Girouard
Prix au m² : 2 753 € / m²
Référence 1378
Description du bien
Votre agence La Mothe Immobilier vous invite à découvrir cette charmante longère de plain-pied, entièrement rénovée, offrant environ 45 m² habitables, située dans un agréable lieu-dit de Le Girouard. Un bien rare sur le secteur, vendu avec un bail de location meublée en cours, assurant un revenu locatif de 580 € / mois. La visite débute par une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Cet espace s’ouvre sur une pièce principale polyvalente, pouvant accueillir à la fois votre séjour et votre coin nuit, offrant un agencement optimisé et confortable. Vous profiterez également d’une salle d’eau soignée, équipée d’une douche à l’italienne et de sanitaires. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain non attenant de 400 m², idéal pour vos loisirs, votre potager ou un espace détente. Une place de parking privative vient compléter l’ensemble. Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.77 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 440 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Girouard à Le Girouard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 753 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41444 €
