Maison à vendre 4 pièces • 1 chambre • 90.28 m2 Martinet
Prix au m² : 2 443 € / m²
Référence 1354
Description du bien
La Mothe Immobilier vous propose cette maison de bourg située au cœur de Martinet, commune dynamique entre La Roche-sur-Yon et les plages vendéennes. Vendue louée, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. D’une superficie d’environ 90 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un séjour lumineux avec coin salon ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et sanitaire indépendant. L’étage dessert deux chambrettes et une chambre parentale. Vous disposez également d’une lingerie et d’un atelier, complétés par un agréable jardin clos de 387 m². Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail en cours avec un loyer mensuel de 730 € hors charges dont 30 € pour l’entretien de la chaudière, les consommations d’eau et d’électricité étant supportées par le locataire. Le bail est en cours et ce jusq'au 01/04/2028.Une maison alliant confort de vie et rentabilité immédiate dans un secteur recherché de la Vendée. En choisissant notre agence, vous faites bien plus qu’un simple choix immobilier : vous optez pour un accompagnement de confiance, alliant expertise locale et service personnalisé.Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience sereine, humaine et efficace. Votre satisfaction est notre priorité. Sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.28 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 387 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Martinet à Martinet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 443 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72527 €
