Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 146 m² Saint-Julien-des-Landes

Exclusivité : Le charme du bois à 15 min des plages ! Vivez l'exceptionnel à Saint-Julien-des-Landes Découvrez cette magnifique maison familiale en ossature bois, alliant chaleur naturelle et modernité. Située au cœur d'une commune dynamique (écoles et commerces à pied), vous profitez d'un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes du littoral (Les Sables d'Olonne et Brétignolles-sur-Mer). Un Espace de Vie Baigné de Lumière Le cœur de la maison dévoile une pièce de vie traversante de 52 m². Vous serez séduits par son plafond rampant qui apporte un volume aérien et sa cuisine centrale entièrement aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. Un Agencement Pensé pour Tous Avec ses 148 m² habitables, l'espace est parfaitement optimisé : Côté Parents : Une suite parentale privée avec chambre, dressing et salle d’eau. Côté Enfants : Deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Espace Travail & Amis : Un grand bureau de 8,4 m² (possibilité 5ème chambre) et une chambre d'amis dédiée. Le 'Plus' Pratique : Un cellier-buanderie XXL de plus de 21 m². Extérieurs & Prestations Haut de Gamme Le jardin arboré de 951 m² est une véritable invitation à la détente : Détente Totale : Deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique et spa (5 places), exposée Sud/Ouest. Dépendance Rare : Un garage/dépendance de 90 m² au sol, parfait pour les collectionneurs, artisans ou amateurs de bricolage. Confort & Économies : Chauffage chaleureux au poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé avec entrée enrobée. Les points forts : Architecture bois contemporaine. Volumes généreux et lumineux. Proximité immédiate des plages et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.