Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.57 m2 Saint-Julien-des-Landes
Prix au m² : 2 535 € / m²
Référence 1474
Description du bien
Votre agence La Mothe Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon de plain-pied de construction traditionnelle édifié en 1980, offrant une surface habitable de 74,57 m² sur un terrain clos et paysagé de 615 m² avec dépendance. Le hall d’entrée vous mène au séjour/salon lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux, la cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée apportant un petit cachet et une atmosphère agréable au quotidien. Un dégagement avec placard dessert l’espace nuit composé de deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble, avec un faux grenier sur toute la surface permettant un éventuel aménagement ou un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos agrémenté d’une dépendance pratique pour le rangement ou les activités de bricolage. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’une toiture en bon état et de convecteurs récents. Bien entretenue, elle nécessite toutefois une remise au goût du jour et des travaux de rafraîchissement décoratif, laissant libre cours à vos envies pour la personnaliser entièrement. Un bien plein de charme, offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d’un plain-pied avec jardin, à façonner selon leurs goûts. En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’une expertise locale reconnue et d’un suivi attentif à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.57 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 615 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Julien-des-Landes à Saint-Julien-des-Landes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 535 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
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