Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 135 m² Saint-Mathurin

Et si votre prochaine maison vous permettait enfin de voir grand ? À la recherche d’une propriété familiale avec de l’espace, du terrain et de nombreuses possibilités d’évolution ? Cette maison des années 1970 pourrait bien être celle qu’il vous faut. Implantée sur une parcelle de 1 834 m² entièrement constructible, cette propriété offre une combinaison devenue rare : une maison de belle capacité, quatre chambres, de vastes dépendances et un terrain permettant d’imaginer différents projets. Dès l’entrée, les volumes sont au rendez-vous. La maison propose quatre chambres, dont l’une peut facilement être transformée en suite parentale, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace familial encore plus généreux et convivial. Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau, des WC ainsi qu’une pièce de rangement. Côté pratique, la cuisine bénéficie de deux espaces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien : une buanderie et un cellier. La véranda vient prolonger agréablement les espaces de vie et offre un véritable lieu de détente baigné de lumière au fil des saisons. Avec ses 1 834 m², le terrain constitue sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété. Un grand jardin à l’arrière de la maison offre aux enfants un formidable espace pour jouer, aux parents un cadre pour profiter des beaux jours et à chacun la possibilité de faire évoluer les extérieurs selon ses envies. Mais ici, le terrain ne se résume pas à un jardin. Son classement en zone U et sa superficie ouvrent également la porte à différents projets, sous réserve des autorisations d’urbanisme : détachement d’un terrain à bâtir, création d’un nouvel espace indépendant ou conservation d’une grande parcelle pour profiter pleinement de l’environnement. Une partie de terrain située en zone A jouxte également la propriété et peut, selon les possibilités réglementaires, constituer un espace complémentaire au jardin. Autre avantage particulièrement intéressant pour une famille, un artisan ou un acquéreur ayant besoin de stockage : la propriété dispose de deux grands garages. Le premier développe environ 63 m² et offre un véritable potentiel d’aménagement, notamment pour créer un espace indépendant ou une habitation complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le second garage dispose quant à lui d’une grande cave, idéale pour le stockage, le bricolage ou les besoins du quotidien. Cette maison n’est pas simplement une maison à rénover. C’est une propriété qui offre une base solide pour construire un projet de vie : accueillir une famille, créer une suite parentale, repenser les espaces de vie, aménager les dépendances, conserver un vaste jardin ou encore étudier un projet de division. Les possibilités sont nombreuses, et c’est précisément ce qui fait la singularité de ce bien. Située dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des grands axes reliant LES SABLES-D’OLONNE et LA ROCHE-SUR-YON, la propriété permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en conservant une bonne accessibilité.