Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 118 m2 Sainte-Flaive-des-Loups
Prix au m² : 2 347 € / m²
Référence 1460
Description du bien
Maison rénovée au calme sur plus de 2 600 m² de terrain À Sainte-Flaive-des-Loups, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de la commune. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 600 m², la propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Les Achards, La Roche-sur-Yon et le littoral vendéen. La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial, repensé en 2021, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux ces dernières années : Rénovation intérieure et création de la cuisine ouverte en 2021 Menuiseries PVC double vitrage (2021) Installation électrique entièrement refaite, aucune anomalie (RGE 2021) VMC récente (2021) Assainissement individuel avec micro-station (2024) Un espace complémentaire d'environ 25 m², aujourd'hui utilisé en lingerie, vient compléter la maison. Isolé et bénéficiant déjà d'une baie vitrée, il pourra s'adapter à de nombreux projets : bureau, espace loisirs, activité professionnelle ou pièce indépendante. Un garage indépendant d'environ 24 m² complète l'ensemble. Une maison entretenue, habitable immédiatement, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Flaive-des-Loups à Sainte-Flaive-des-Loups
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 347 € / m²
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Taxe foncière
594 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91086 €
Achat immobilier sur Sainte-Flaive-des-Loups