Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 75 m2 Sainte-Flaive-des-Loups
Prix au m² : 2 310 € / m²
Référence 137
Description du bien
' JUDITH ' Exclusivité - Coup de cœur au centre-bourg de Sainte-Flaive-des-Loups ! Le charme de la campagne, la proximité des plages et de la ville. Idéalement située à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des Sables-d'Olonne, cette charmante maison de bourg de 75 m² habitables allie parfaitement confort moderne et vie de village. Un intérieur entièrement rénové (2024/2025) – DPE B ! Soigneusement mise au goût du jour avec des prestations de qualité, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le quotidien avec de nombreux rangements optimisés. Une pièce polyvalente, idéale pour installer un bureau (parfait pour le télétravail) ou une buanderie. À l'étage : 2 belles chambres spacieuses de 14 m² chacune. Une salle de bains complète avec baignoire, paroi de douche, meuble vasque, rangements, sèche-serviette et Velux avec volet motorisé. Un WC indépendant. Les équipements & Confort : Performance énergétique remarquable : Classée DPE B ! Isolation et ouvrants neufs. Chauffage à inertie économique et agréable. Volets roulants motorisés au RDC. Électricité récente et remise aux normes. Un cadre de vie privilégié tout à pied : Profitez d'un quotidien pratique et paisible ! Tous les commerces sont accessibles à pied, et vous bénéficiez d'un grand parc verdoyant avec étang à deux pas pour vos promenades du dimanche. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif serein ou un pied-à-terre vendéen ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Centre-bourg
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Flaive-des-Loups à Sainte-Flaive-des-Loups
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 310 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56985 €
Achat immobilier sur Sainte-Flaive-des-Loups
