Propriete à vendre 5 pièces • 3 chambres • 141.47 m² Vairé

VAIRÉ – Ensemble immobilier avec deux habitations, grange en pierre, étang et terrain de 3 663 m² À seulement quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette propriété située au lieu-dit Les Landes, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 3 663 m², elle offre un ensemble immobilier rare composé d'une maison principale d'environ 165 m² habitables, d'une longère en pierre d'environ 89 m² destinée à l'habitation et entièrement à rénover, d'une grange en pierre d'environ 127 m² ainsi qu'un étang de 550 m². Une configuration idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. La maison principale Construite en 1965, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste vestibule d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un séjour-salon lumineux avec cheminée à insert, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement comprenant un placard distribue trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un bidet et d'un WC. Une seconde habitation en pierre à façonner selon vos envies La longère, d'une superficie d'environ 89 m², bénéficie déjà d'une destination d'habitation. Entièrement à rénover, elle représente une véritable opportunité pour créer un second logement indépendant destiné à accueillir des proches, développer un revenu foncier, ou encore réaliser un projet de vie à plusieurs générations. Une grange en pierre pleine de potentiel La propriété est complétée par une grange en pierre d'environ 127 m², offrant de beaux volumes pour du stockage, un atelier, un garage ou tout autre projet d'aménagement. Un environnement privilégié Le terrain de 3 663 m², agrémenté d'un étang de 550 m², offre un cadre naturel propice à la détente, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et du littoral vendéen. Les atouts de cette propriété ? Deux habitations, dont une longère à rénover avec destination habitation.? Maison principale d'environ 165 m².? Grange en pierre d'environ 127 m².? Terrain de 3 663 m² avec étang.? Environnement calme et verdoyant.? Nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou touristique. Une propriété offrant un fort potentiel, où chacun pourra imaginer et concrétiser son projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.