Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 99.38 m2 Saint-Jean-de-Monts
Prix au m² : 2 431 € / m²
Référence PS0990
Description du bien
SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur : investissement dans une résidence de tourisme Avec le leader du marché Madame Vacances Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d’occupation personnelle Bail de location avec l’exploitant Madame Vacances Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Madame Vacances - Le Domaine de Vertmarines 212 route des sables, 85160 SAINT JEAN DE MONTS https://www.madamevacances.com/locations/france/vendee/saint-jean-de-monts/le-domaine-de-vertmarines/ Maison : T4 meublé de 99,38 m2 Avec piscine privée et parking Prix de vente : 241?564€ Loyer annuel perçu : 9 156€ Charges annuelles : 367€ Taxe Foncière : 1 364€ Votre locataire : Madame Vacances Bail en cours 12/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99.38 m2
- 3 Chambres
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Copropriété
- Nombre de lots: 114
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Saint-Jean-de-Monts
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 431 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79455 €
