Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 102 m² Belleville-sur-Vie

Stéphane MATHÉ, votre conseiller immobilier sur le secteur de BELLEVIGNY & alentours depuis + de 22 ans, vous propose en EXCLUSIVITÉ chez A.T.P IMMOBILIER,   À proximité immédiate à pieds de tous les nombreux commerces, services, écoles et GARE S.N.C.F ainsi que l'accès à la voie rapide La Roche / Montaigu / Nantes:   SUPERBE APPARTEMENT T 4 en DUPLEX de 3 chambres à Belleville S/Vie  (BELLEVIGNY) entièrement rénové par des professionnels du batiment en 2017, en excellent état, de 102 m2 habitable, comprenant:    Niveau 0 :  Entrée indépendante idéal local vélos/trotinettes, etc, de + de 5 m2.    Niveau 1 : Palier d'accès à l'appartement & accès niveau 2 (grenier non aménageable).     - Espace salon HYPER LUMINEUX intégrant une cuisine aménagée, équipée (four électrique & plaque à induction)  + coin repas, d'une surface de 35 m2 .   - w.c indépendant.   - Chambre 1 sur parquet flottant de + de 16 m2 + espace dressing A/E attenant de 2,75 m2 soit 19 m2 .  - Spacieuse salle de bain avec baignoire  + meuble 1 vasque + espace lave linge (non fourni).    Niveau 2 :    - Palier dégagement accès chambres 2 & 3.  - Chambre 2  de 12 m2  - Chambre 3 de … 14 m2 avec son placard A/E !   - Une place de stationnement aérien privatif attenant à l'immeuble.   Bon à savoir:    - RÉNO COMPLÈTE EN 2017 PAR ARTISANS LOCAUX !!!  - Chauffage radiateurs électrique à fluide en fonte d'aluminium.  - Assainissement tout à l'égout CONFORME ainsi que l'électricité !  - Ouvertures double vitrage  P.V.C 4/16/4 O.B  - D.P.E = D     G.E.S = A  - Logement connectée FIBRE.  - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR : HABITABLE DE SUITE ET EN L'ÉTAT !  - Taxe Foncière : 494 euros SEULEMENT.    Ce bien s'adresse également à des INVESTISSEURS pour REVENUS LOCATIFS : pour infos il est loué 729 euros / Mois  ! mais dispo à la vente sans locataires à partir de mi novembre 2026. Prix : 159 900 € (dont honoraires de 6.66% à la charge des acquéreurs) Contact : Stéphane MATHÉ (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / 02.51.46.47.20