Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 230 m2 Le Poiré-sur-Vie
Prix au m² : 5 653 € / m²
Référence 91
Description du bien
Votre agence Sables&sens vous propose, une villa d’exception à seulement quelques minutes de la ville de La Roche-sur-Yon. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plus de 230 m² habitables, nichée au cœur d’un parc boisé de plus d’un hectare. Un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par de vastes pièces de vie baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur le parc et la piscine. Entièrement climatisée, cette propriété offre un confort de vie optimal en toutes saisons. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, de trois chambres supplémentaires, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que de prestations de qualité pensées pour le quotidien. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement à cet environnement verdoyant et préservé. Le parc boisé, véritable havre de paix, confère à cette propriété un caractère unique. Quatre places de stationnement complètent l’ensemble. Un bien rare sur le marché, où élégance contemporaine et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie d’exception. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&sens une villa unique au coeur d'un parc boisé d'exception. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Ref n°91 – 27/06/2026
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 10400 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Nature
- Environnement V1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Poiré-sur-Vie à Le Poiré-sur-Vie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 653 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
427595 €
