Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 90 m² Saint-Denis-la-Chevasse

Mandat n° 2686   Située à deux pas du centre-bourg de Saint-Denis-la-Chevasse, cette maison d'habitation en pierre offre une surface habitable d'environ 90 m², avec un potentiel d'agrandissement grâce à son grenier , Aujourd'hui, elle se compose, au rez-de-chaussée, de 6 pièces, dont 2 disposent d'arrivées d'eau. Vous découvrirez un vaste grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une charmante charpente en bois apparente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un agréable terrain d'environ 827 m² complète l'ensemble. Un bien offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un fort potentiel De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l’isolation, le système de chauffage, l’installation électrique, ainsi que d’autres travaux de remise aux normes et de modernisation du bien. ..À savoir : Construction en pierre Ouvertures PVC double vitrage Toiture en ardoises en bon état Assainissement tout-à-l'égout Informations complémentaires : Conformément à la réglementation en vigueur, un audit énergétique a été réalisé. DPE : F – 386 kWh/m²/an GES : C – 15 g CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 310 €(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix : 147 650 € FAI, soit 138 000 € net vendeur + 9 650 € TTC de frais d'agence(7 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :