Maison à vendre 5 pièces • 7 chambres • 440 m² Aizenay

Votre agence Projets Clés Aizenay et Les Achards vous présente cette charmante grange à rénover de plus de 440 m², offrant de magnifiques volumes aussi bien en surface qu’en hauteur. Idéalement située à Aizenay, dans un hameau en direction des plages, cette propriété repose sur une grande parcelle d’environ 9 000 m² comprenant un jardin avec étang ainsi qu’un potager indépendant — un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La grange, réhabilitable en habitation, se compose de deux parties principales : Une partie historique en pierre, d’environ 300 m² au sol, offrant de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond. Les passionnés de vieilles pierres et de poutres apparentes apprécieront cette page blanche idéale pour donner vie à tous leurs projets. Une seconde partie attenante en parpaings, d’une surface d’environ 145 m², pouvant servir de grand garage ou d’atelier selon vos besoins. Les plus de cette Grange : Superbes volumes à exploiter Charme authentique de la pierre et des poutres Changement de destination possible Jardin, étang et pré indépendants La grange est viabilisée en électricité. Le raccordement à l’eau et au téléphone reste à prévoir, ainsi que la mise en place d’un assainissement autonome.Présence de fibro-ciment sur la couverture. Certificat d’urbanisme opérationnel validé, avec la possibilité d’exploiter le permis de construire déjà projeté pour ce bien. Vous recherchez une bâtisse pour laisser libre cours à tous vos projets ? Ne cherchez plus et venez découvrir votre futur nid douillet ! lContactez rapidement votre conseiller Projets Clés Jean Mocquais au 06.59.29.58.99 Prix Honoraires d’Agence Inclus : 231 000€ HAI – dont 5,00% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 220 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (non soumis au DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard, Aizenay et ses alentours.