Maison à vendre 10 pièces • 4 chambres • 320 m2 Venansault
Prix au m² : 1 525 € / m²
Référence 10597
Description du bien
L'agence CARAT-IMMOBILIER de COEX vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante longère en pierre située à VENANSAULT, dans un petit hameau calme, à 10 minutes de la Roche sur Yon, 30 minutes des Sables d'Olonne et une heure de Nantes. RARE sur le secteur, cette maison de charme aux prestations traditionnelles et soulignées saura vous séduire par son originalité, son histoire et son environnement verdoyant. Venez décourvir cette maison atypique et unique composée d'une belle entrée avec son escalier en colimaçon, pièce centrale apportant à la fois grandeur et sobriété, laissant place au premier séjour lumineux en pierres apparentes, avec sa large baie vitrée et sa cheminée ouverte de part en part sur le second séjour, avec ses fermes brossées, lieu de sérénité et de contemplation donnant l'accès sur les terrasses extérieures. Puis, sur un sol en tomettes, une cuisine vous accueillera avec son imposante cheminée et ses poutres apparentes, donnant un accès à l'arrière cuisine, au salon avec sa cheminée et son escalier bois traditionnel et enfin sur une chambre avec dressing, wc indépendant et des rangements. A l'étage, par l'escalier en pierre vous serez dirigé sur le palier distribuant sur un wc séparé, deux chambres dont une avec une large baie et vue panoramique sur le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire, puis par l'escalier en bois du salon, vous accéderez à un bel espace de vie de type mezzanine et à un palier ouvrant sur une chambre et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1891 m², piscinable, clôturée, paysagée et arborée avec ses terrasses et son hangar en pierre. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail: mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849 405 006 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 320 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Venansault à Venansault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 525 € / m²
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Taxe foncière
2 135 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
160513 €
