Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 170 m2 Venansault
Prix au m² : 2 412 € / m²
Référence 828
Description du bien
A VENDRE – Venansault, 15 mns de La Roche-sur-Yon, au calme d’une impasse, maison de style « Noirmoutrin » d’environ 170 m2 avec garage, édifiée sur un terrain aménagé avec soin, saura accueillir votre famille et/ou un projet locatif. Dès l’entrée, la maison révèle immédiatement le soin apporté à son entretien et la qualité de son agencement. La visite s’ouvre sur une belle pièce de vie, agrémentée d’une cheminée à foyer fermé pour les soirées d’hiver, et équipée d’un vidéoprojecteur avec écran rétractable, idéal pour profiter de véritables moments cinéma à la maison. Dans le prolongement, on découvre une cuisine indépendante aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2025, pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. L’espace nuit se compose ensuite de quatre chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Une buanderie complète les espaces de la maison. A l’extérieur, un terrain de 1 056 m², propre, agrémenté d’une terrasse donnant sur une piscine semi-enterrée. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme de l’environnement. Envie d’accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif supplémentaire ? La propriété est complétée par un logement indépendant, équipé d’une kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau. La propriété est économe en énergie, grâce à ses 32 m2 de panneaux solaires, sa pompe à chaleur air/air et sa cheminée à foyer fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute visite et renseignements contactez Sophie, Agence D'clic Immo, au 07.45.29.01.90. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 101097244
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1056 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Venansault à Venansault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 412 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134857 €
