Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 252 m2 Auzay
Prix au m² : 1 786 € / m²
Référence CG-263
Description du bien
Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette propriété de prestige rénovée avec de belles prestations, alliant le moderne avec le charme de l'ancien. A seulement quelques minutes de FONTENAY LE COMTE et de toutes commodités, environ 5 minutes de l'autoroute et environ 45 minutes de LA ROCHELLE, cette maison d'architecte d’une superficie de 252 m² environ en bon état offre de magnifiques volumes et encore des possibilités d'agrandissement. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée insert, une salle à manger / une cuisine ouverte aménagée et équipée , une arrière cuisine, un salon TV, une grande suite parentale (chambre - dressing - salle de bains et wc séparé), chaufferie, wc séparé.Le demi étage dispose d'une mezzanine et d'une belle chambre, et l'étage quant à lui comprend deux chambres dont une avec dressing, un bureau et une grande salle de bains avec wc. A cet ensemble s'ajoutent un jardin arboré, dépendance pouvant être réhabilitée. Parcelle d'environ 4662 m², le terrain est piscinable et 1500 m² sont encore constructibles Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d’énergie du logement entre 2 590 € et 4 680 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 252 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 4662 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée sur campagne
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Auchay-sur-Vendée à Auzay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 786 € / m²
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Taxe foncière
476 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
