Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114 m2 Fontenay-le-Comte
Prix au m² : 1 404 € / m²
Référence 8061
Description du bien
GLOBAL IMMOBILIER vous propose à Fontenay-le-Comte cet immeuble de rapport entièrement rénové, actuellement exploité en colocation et bénéficiant d'une occupation complète. Le bien se compose de trois niveaux répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'une cuisine commune. Au premier étage : une chambre avec sa salle de bains et un WC. Au deuxième étage : une chambre avec sa salle d'eau et un WC. Une cave vient compléter l'ensemble. L'immeuble est actuellement loué en colocation avec trois chambres occupées, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative à prévoir. Le revenu locatif s'élève à 1 160 € par mois, auquel s'ajoutent 80 € de provisions sur charges par colocataire. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, incluant notamment le remplacement de la chaudière gaz. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéalement situé à proximité des commodités et services du centre-ville, ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main avec des revenus locatifs déjà en place. GLOBAL IMMOBILIER - 09 80 80 00 09
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à Fontenay-le-Comte
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 404 € / m²
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Taxe foncière
484 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
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