Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114 m2 Fontenay-le-Comte
Prix au m² : 1 360 € / m²
Référence 8061
Description du bien
GLOBAL IMMOBILIER vous propose à Fontenay-le-Comte cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2023, actuellement exploité en colocation avec trois chambres louées. Réparti sur trois niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée une chambre, une salle d’eau, un WC. Une cuisine commune complète ce niveau. Au premier étage, une chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec salle d’eau et WC. Une cave s'ajoute à l’ensemble. La rénovation réalisée en 2023 permet une exploitation sans travaux à prévoir. La colocation est actuellement complète et génère 1 160 € de loyers mensuels, auxquels s’ajoutent 80 € de provisions sur charges par colocataire, soit 240 € de provisions mensuelles supplémentaires. Cet immeuble constitue une solution pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité, avec des locataires en place et une organisation adaptée à la colocation. Situé à proximité des commerces, des services et des commodités du centre-ville de Fontenay-le-Comte, il bénéficie d’un emplacement pratique pour les occupants. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. GLOBAL IMMOBILIER - 09 80 80 00 09
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à Fontenay-le-Comte
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 360 € / m²
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Taxe foncière
484 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50982 €
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