Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 157.86 m2 Saint-Jean-de-Beugné
Prix au m² : 2 295 € / m²
Référence 129
Description du bien
St Jean de Beugné - Saint Jean D'Hermine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 À VENDRE – Magnifique maison familiale de 158 m² avec piscine sur terrain clos et arboré de 2 555 m² À seulement 10 minutes de Luçon, 5 minutes de l'accès autoroutier vers Nantes et à 1 heure de Nantes, découvrez cette superbe maison construite en 2009, située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un lotissement sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 2 555 m², cette propriété parfaitement entretenue offre une surface habitable de 158 m² et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : A). Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces. La maison comprend un hall d'entrée avec placard desservant une agréable salle à manger, un salon chaleureux, un bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et un WC. Un vaste garage attenant d'environ 58 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une belle piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations de qualité : Chauffage au sol par géothermie Convecteurs électriques à l'étage en complément Double vitrage Assainissement tout-à-l'égout Enrobé et béton désactivé récents avec allée de propreté Terrain entièrement clos et paysagé Aucun travaux à prévoir Cette propriété allie confort, performance énergétique et qualité de vie dans un secteur recherché, proche des commodités et des grands axes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157.86 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2555 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jean-de-Beugné à Saint-Jean-de-Beugné
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 295 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
119151 €
Achat immobilier sur Saint-Jean-de-Beugné
