Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 153 m2 Coëx
Prix au m² : 3 467 € / m²
Référence 10562
Description du bien
L'agence CARAT-IMMOBILIER de COEX vous propose cette maison aux lignes modernes, de plain-pied aux prestations haut de gamme, située à COEX, à moins d'un kilomètre du centre, des commodités et des écoles, à 15 minutes des plages de St Gilles croix de vie et de Brétignolles sur mer, à 30 minutes des Sables d'Olonne, de Challans et de la Roche sur Yon et à une heure de Nantes. Ce bien de 153 m² environ saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, il comprend un hall d'entrée avec placard, un bureau, un salon/séjour au volume généreux, une cuisine séparée équipée/aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant avec lave-mains, un cellier/buanderie avec aspiration centralisée, les pièces de vie possèdent de grands espaces vitrés et permettent une luminosité abondante. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 1750 m², entièrement clôturée avec son portail d'entrée motorisé, paysagée et arborée, avec une piscine chauffée réalisée en 2020, de 8x4 à fond plat et son rideau coulissant sécurisé, entourée de sa plage avec une terrasse bois, idéal pour le petit déjeuné au calme et sans vis à vis, face à la nature. De plus, un garage d'environ 40 m² avec un étage se trouve à côté du préau attenant à la maison. Honoraires charge VENDEUR. A la recherche d'un COUP DE COEUR? . RARE sur le secteur !!. Pour plus d'information contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail: mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849 405 006 'Les informations sur les risques auwquels ce bien est exposé sont diponible sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coëx à Coëx
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 467 € / m²
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Taxe foncière
1 180 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174459 €
