Maison à vendre 4 pièces • 1 chambre • 87 m2 Coëx
Prix au m² : 2 535 € / m²
Référence 10568
Description du bien
L'agence CARAT-IMMOBILIER vous propose cette charmante maison située en plein coeur de COEX, à 15 minutes des plages de Brétignolles sur mer et de St Gilles croix de vie, à 30 minutes de La Roche sur Yon, de Challans et des Sables d'Olonne. A deux pas des commodités et des écoles, ce bien saura vous séduire par son côté atypique avec au rez-de-chaussée son hall d'entrée généreux ouvert sur le séjour très lumineux, l'escalier donnant accès à la chambre et au bureau à l'étage, aujourd'hui proposé en pièce de nuit, puis un couloir distribuant sur le wc séparé, la salle de bains et la cuisine, et sur la véranda d'environ 20 m² qui apporte une abondance de clarté et donne un accès sur l'extérieur verdoyant, très agréable et sans vis à vis, avec sa climatisation réversible. Un garage attenant avec un puits de lumière permet un rangement conséquent, ou de garer un véhicule aisément grâce à sa porte coulissante motorisée. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 607 m², constructible, entièrement clôturé avec son portail motorisé, son jardin arboré et paysagé avec puits pour un arrosage à pompe manuelle. De plus un système de capteur solaire pour un complément thermique d'eau chaude. Idéal pour les Primo-accédants, et suivant vos projets, ce bien vous propose beaucoup de possibilité grâce à son fort potentiel. Honoraires charge Vendeur. SOYEZ LES PREMIERS ! Pour plus d'informations contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail: mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849 405 006 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coëx à Coëx
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 535 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72527 €
