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Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130.26 m2

321 700 €

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130.26 m2 Bouin

321 700 €

Prix au m² : 2 470 € / m²

Référence  1992

decoration todo
L Agence Immobiliere

51 annonces

Bois-de-Céné

Description du bien

Située au cœur de la commune de Bouin, en Vendée, cette agréable maison de plain-pied d’environ 130 m² vous séduira par son environnement verdoyant et son terrain arboré de 3 900 m². Elle offre un espace de vie de 47m² lumineux avec un salon-séjour équipé d’une cheminée à insert, une cuisine séparée et aménagée dotée d’une seconde cheminée, ainsi qu’une grande véranda avec volets roulants, véritable extension du séjour, idéale pour profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend trois chambres (de 10,5 à 11,62m²), dont une avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant (30m²), facilement aménageable en pièce supplémentaire, et un grand grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement viennent compléter ce bien. Un véritable atout : une VMC double flux pour un meilleur confort thermique et des économies d’énergie. À l’extérieur, vous disposerez d’un second garage, de plusieurs dépendances parfaites pour le stockage ou la création d’un atelier, d’un jardin entièrement clos et d’un étang privé, le tout dans un cadre calme et agréable. Les plus : Salon-séjour spacieux Double mode de chauffage (inserts) VMC double flux Terrain avec étang Proximité immédiate du bourg, des commerces et de la baie de Bourgneuf Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 130.26 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Vue campagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Bouin à Bouin

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

321 700 €

Prix au m² : 2 470 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1103 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    105813
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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