Propriete à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Bouin
Prix au m² : 4 200 € / m²
Référence 574
Description du bien
Au coeur du marais breton vendéen, près du port du Collet, entre Bouin (85) et Villeneuve en Retz (anciennement Bourgneuf 44), au milieu des étiers, une longère de 80 m² (possibilité de l'agrandir et de doubler la surface habitable grâce à ces 2 dépendances mitoyenne de chaque côté soit 175 m² environ avec 2 grandes dépendances supplémentaires sur un terrain 7.000 m² environ bordé d'étriers, pas de vis-à-vis, au calme, grande luminosité, un lieu rare, environnement privilégié, authentique et élégante, avec sa terrasse en bois surélevée, vous êtes au bout du monde avec cette longère fin 19ème siècle - 1 entrée par le séjour/salon avec sa cuisinière Godin et sa majesteuse cheminée (bois taillée à la hache) - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 grande chambre avec salle de bains et WC - 1 chambre avec Dressing - 1 véranda avec vue sur les étiers - 1 magnifique terrasse en bois surélevée avec vue panoramique sur les étiers - 5 dépendances (18 m² lingerie - 30 m² atelier - 77 m² remise mitoyenne pour agrandir la longère - 70 m² garage - 150 m² hangar) - A VENDRE LONGÈRE - BOUIN 85 - Au prix de 294.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 284.000 € Prix net vendeur - Soit Forfait de 10.000 € TTC d'honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 7000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bouin à Bouin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 200 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96702 €
