Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 226 m2 Saint-Fulgent
Prix au m² : 797 € / m²
Référence HJVMA2500005879
Description du bien
Idéalement située au cœur du bourg de Saint-Fulgent, cette maison individuelle de 226 m² sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel de valorisation pour marchand de biens, promoteur ou investisseur déficit foncier. - Maison principale : 226 m² exploitables à rénover entièrement, offrant de magnifiques volumes - Agencement et distribution : Configuration idéale sur deux niveaux facilitant une division en plusieurs appartements (T2 / T3) grâce aux différentes ouvertures et volumes existants - Extérieur : Grand terrain constructible situé à l'arrière, au calme, offrant de multiples possibilités (extension, création de stationnements ou détachement d'une parcelle à bâtir). Les + investisseurs : - Emplacement premium en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services - Forte demande locative sur la commune - Fort levier de défiscalisation (travaux de rénovation globale) - Raccordement réseau et éléments de structure sains.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 226 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Fulgent à Saint-Fulgent
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 797 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
