Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 172 m2 Vendrennes
Prix au m² : 2 027 € / m²
Référence BR7153
Description du bien
BELLE OPPORTUNITÉ EN CAMPAGNE, 172 M² HABITABLES DE PLAIN-PIED ! Idéalement située, à 10 kms des Herbiers et des Essarts, sur la commune de Vendrennes (hameau en campagne), cette charmante maison fonctionnelle de 172 m² habitables de plain-pied, comprend : Un hall d’entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie (séjour-salon avec cheminée et insert) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une buanderie. La partie nuit distribue 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle d’eau récente avec double vasque. Jardin clos de 1945 m² sans vis-à-vis, avec portail et portillon électriques, et une superbe vue sur les champs. L’extérieur bénéficie également d’un garage de 42 m² (avec un faux-grenier de 22 m²), de 2 terrasses (carrelée et bois), de projecteurs leds, et d’un vaste emplacement de stationnement. Rénovation récente avec confort moderne : Chauffage réversible par PAC installé en 2025 (chauffage et climatisation), isolation par l’extérieur (refait en 2025), insert bois récent (2021), menuiseries extérieures avec volets roulants électriques centralisés changées récemment également. La maison est entièrement sous domotique (possibilité de piloter les volets à distance, ainsi que la climatisation et/ou le chauffage). Aucuns travaux à prévoir, Elle n’attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue SUR LES CHAMPS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vendrennes à Vendrennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 027 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114628 €
