Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 185 m2 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix au m² : 2 568 € / m²
Référence DEMOISELLES
Description du bien
L'abri Côtier vous propose 'DEMOISELLES', une maison située à 300m de la plage des Demoiselles. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse bois exposée plein sud, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une belle véranda, un dégagement desservant 3 chambres avec placard/dressing, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau/wc. Le point fort de cette maison : deux dépendances : à l'étage avec entrée indépendante, un studio avec coin cuisine et salle d'eau/wc, et au fond du jardin une maisonnette de 2 pièces mezzanine avec sanitaires et entrée indépendante également procurant des revenus supplémentaires. Le terrain clos et arboré de 644m² complété par un garage est un vrai atout dans ce secteur. Bon état général - proximité plages et commerces. En raison d'une modification de la législation à compter du 1er Janvier 2026, ce bien sera classé en DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Saint-Hilaire-de-Riez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 568 € / m²
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Taxe foncière
1 430 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156237 €
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