Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m² Saint-Hilaire-de-Riez

Votre agence Sables&sens vous présente, sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, une maison individuelle T4 de plain-pied à achever d'une surface de 110m2 et implantée sur une belle parcelle de 728m2.    Le projet s'implante en rez-de-chaussée, face au sud, pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.  Le terrain, relativement plat, se situe entre 1,70 m NGF et 2,00 m NGF, ce qui facilite les aménagements extérieurs et l’accessibilité. À l’avant de la parcelle, un garage d’environ 20 m2 est conservé sur rue, offrant un espace de stockage précieux pour les vélos, les équipements de plage ou le matériel de jardin. L’ensemble prend place dans un secteur composé de maisons individuelles, en limite avec Saint-Jean-de-Monts au nord, conférant au quartier une ambiance résidentielle paisible.   La parcelle destinée à accueillir le projet se distingue par sa situation, à proximité de la plage des Demoiselles, très prisée pour son environnement maritime et son cadre de vie agréable.    Montant estimé d'achèvement des travaux : 150 000€    La conception du projet s’appuie sur les idées suivantes : •Reprendre les codes des maisons du quartier et les moderniser pour faire  un projet ambitieux et novateur.   •Proposer, dans le même esprit, un gabarit RDC, tel que nous y invite les  maisons alentours. •Donner une maison traversante agréables avec un grand espace  extérieur. •Offrir une belle exposition solaire avec une vue dégagée pour le séjour et  les chambres. •Doter chaque pièces de la maison d'une ventilation naturelle et d'un  éclairement naturel,  •Conservé le garage existant sur rue pour ne pas modifier l'aspect général  de la rue.    Venez découvrir avec Jérémy Hervot de l'agence Sables&sens ce projet immobilier à achever sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez.    ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '  Ref n°82 - 07/06/2026