Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33.96 m² Challans

À vendre – Appartement T2 au dernier étage, exposé plein Sud, en centre ville de Challans.Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2026. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement se compose d' une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau équipée d'une douche avec un wc.Son véritable atout : une magnifique terrasse couverte de plus de 20 m², idéale pour profiter de vos repas en extérieur ou de moments de détente en toute saison.Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière, garantissant performance énergétique et maîtrise de votre consommation.Les + :Dernier étage.Exposition plein Sud.Terrasse couverte de plus de 20 m².Résidence neuve de 2026.Centre-ville de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Prix net vendeur : 150 000 € Honoraires d'agence : 5 990 € TTC Prix de vente FAI : 155 990 €Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Copropriété de 73 logements et en tout 165 lots. Charges trimestrielles 219,46€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire