Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 65 m2 Challans
Prix au m² : 3 324 € / m²
Référence V5800064495
Description du bien
Située dans un environnement calme et recherché à Challans, à proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, écoles, commerces et E.Leclerc), venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1976 rénové en 2023. D'une superficie habitable d'environ 65 m2, cette maison se compose actuellement d' une chambre d' environ 14 m2, avec possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins. D'une cuisne équipée de 13 m2, d'un salon/séjour d'environ 18 m2, WC et SDB d'environ 5 m2 à rénové. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 285 m2, elle vous séduira par ses nombreux espaces extérieurs et ses possibilités d'évolution. • Double vitrage• Volets électriques (et volets manuels)• Poêle à granulés, pour un chauffage économique et agréable• Toiture récente (refaite il y a 1 an)• Ballon d'eau chaude récent (2 ans)Un vrai atout : ses deux garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension, activité annexe...) :• Garage de 43,68 m2• Garage de 17,62 m2 - A 3min du Leclerc en voiture, -20 min à pièd du centre-ville, -Navette gratuite au porte de la maison.Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet d'investissement ou pour toute personne recherchant un bien avec du terrain et du potentiel dans un secteur privilégié de Challans.À visiter sans tarder ! DEJONCKHEERE Emmanuella Responsable secteur Vendée 3%.com emmanuella.dejonckheere@gmail.com 06.61.38.88.76 www.troispourcent.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 1 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bois de Céné-Saint-Christophe à Challans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 324 € / m²
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Taxe foncière
696 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71047 €
