Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66 m² Challans

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T3 de 2007 en plein centre ville de Challans. Situé au 3è étage d'un immeuble résidentiel qui en comprend 4, cet appartement de presque 66 m² avec ascenseur est dans un état impeccable. Idéal pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire, ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux de plus de 29 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec douche, meuble-vasque et sèche-serviettes, de nombreux et grands placards et d'un WC indépendant. La pièce de vie donne sur une terrasse de plus de 7 m² avec une excellente exposition Sud-Ouest. Nous noterons de belles prestations avec un ensemble des ouvertures qui sont en double vitrage ALU laqué RAL 7016 à l'extérieur et PVC blanc à l'intérieur vous garantissant une excellente thermicité, une grande baie coulissante donnant sur la terrasse avec volet roulant électrique, parquet flottant dans les chambres, visiophone etc ... La Résidence sécurisée est munie d'un portail électrique avec Bip et est équipée de la Fibre Optique vous permettant l'accès au Très Haut Débit pour Internet.Un Garage privé fermant à clé et un local à vélo communautaire viendront compléter cette habitation.Les charges de 75EUR / mois comprennent, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. ( Pas de procédure en cours )A deux pas d'un arrêt de bus, de la gare et du micro-centre, vous aurez accès à l'ensemble des commerces de proximité à pied. A noter l'accès au centre commercial Hyper U à 800 mètres. Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.comContactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%