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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.27 m2

148 350 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.27 m2 L'Île-d'Olonne

148 350 €

Prix au m² : 3 595 € / m²

Référence  1168

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Les Villages d'Or

52 annonces

Lattes

Description du bien

EXCLUSIVITÉ – Charmant T2 à vendre à Olonne-sur-Mer – Disponible immédiatement- PLACE DE PARKING PRIVATIVE INCLUSE Venez découvrir ce bel appartement T2 lumineux de 41,27 m², situé à l' étage de la résidence Les Villages d’Or, une résidence sécurisée et spécialement conçue pour les séniors autonomes. Un ascenseur dessert les étages pour un confort optimal au quotidien. Ses atouts :1 chambre confortable, Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux, Balcon de 8,69 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, Salle d’eau fonctionnelle avec WC. La résidence propose un Club House animé avec des activités régulières encadrées par un régisseur, offrant un cadre de vie chaleureux, dynamique et bienveillant. Emplacement privilégié : située à Olonne-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, cette adresse offre sérénité et proximité avec les commerces et services essentiels. Libre immédiatement – Une belle opportunité pour une retraite paisible ou un investissement locatif sécurisé.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 41.27 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 2 étages
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 121
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

L'Île-d'Olonne

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

148 350 €

Prix au m² : 3 595 € / m²

  • Charge de copropriété
    195 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    572 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
509 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    48795 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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