Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 153 m² Luçon

   Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose une maison rénovée avec studio indépendant, piscine et grand garage – Luçon centre Idéalement située en plein cœur de Luçon (85400), sur une commune offrant toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié :  25 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes. Entièrement rénovée en 2021, cette propriété se compose de deux logements indépendants, le tout sur un terrain clos de 441 m², sans aucun vis-à-vis, pour une atmosphère calme et chaleureuse.    Maison principale – Entrée sur un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (? 50 m²) Suite parentale de plain-pied d’environ 16 m² avec douche et vasque WC indépendant Cellier À l’étage : Deux chambres Salle de bain Une cave sous la maison complète l’ensemble.  Une vie de plain-pied, un vrai confort au quotidien.    Studio indépendant – environ 50 m²   Un atout majeur, totalement indépendant, idéal pour : recevoir famille ou amis, projet locatif, activité professionnelle. Il se compose de : une belle pièce de vie, une chambre parentale avec une salle d’eau, un WC.    Dépendances & extérieurs Grand garage de 62 m², permettant de stationner plusieurs véhicules Terrain entièrement clos Piscine, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie très cosy    Prestations techniques Chauffage au sol par pompe à chaleur pour la maison principale Chauffage au sol par résistances électriques pour le studio Tout à l'égout béton poreux   Aucun travaux à prévoir  Une maison clé en main, aux volumes généreux et aux multiples possibilités.  Venez poser vos valises et laissez-vous séduire.