Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 210 m2 Luçon
Prix au m² : 2 353 € / m²
Référence 2778
Description du bien
Exclusivité! Idéalement située en coeur de ville, dans un environnement calme, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon de 43 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse chambre de 26 m² avec dressing aménagé. Une salle d'eau, un wc indépendant et une arrière-cuisine complètent ce niveau. Une véranda de 38 m² vient également prolonger les espaces de vie. A l'étage, un premier palier dessert une mezzanine, deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Dans une seconde aile de la maison, un autre palier mène à une mezzanine aménagée en chambre d'appoint/bureau, bénéficiant de nombreux rangements, ainsi qu'à une quatrième chambre de 27 m². Côté annexes, la propriété dispose de deux garages de 15 m² et 55 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage. La maison et ses annexes, toutes communicantes entre elles, offrent un véritable atout en termes de confort et de praticité. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé avec terrasse, entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Le tout sur une parcelle de 472 m². Une propriété pleine de charme, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et espaces de vie généreux, à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 210 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est Port à Luçon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 353 € / m²
-
Taxe foncière
2 047 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162519 €
