Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 128.5 m2 Saint-Sigismond
Prix au m² : 1 713 € / m²
Référence 7956
Description du bien
GLOBAL IMMOBILIER vous propose à Saint-Sigismond (85420), dans un environnement calme et agréable au cœur du Marais poitevin, cette authentique longère en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien à des prestations modernes et performantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage attenant d’environ 85 m² permettant notamment l'espace disponible pour le stationnement d’un camping-car, ainsi qu’une mezzanine d’environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B) grâce à une pompe à chaleur air/eau. Elle est également raccordée au réseau d’assainissement collectif. Son emplacement recherché vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel du Marais poitevin, à proximité immédiate de l’embarcadère de Saint-Sigismond, à quelques minutes de Benet, à 20 minutes de Fontenay-le-Comte et à environ 20 kilomètres de Niort. Une propriété de caractère prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visite virtuelle disponible sur demande. GLOBAL IMMOBILIER - 09 80 80 00 09
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sigismond à Saint-Sigismond
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 713 € / m²
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Taxe foncière
395 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
