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Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 318 m2

1 144 000 €

Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 318 m2 Talmont-Saint-Hilaire

1 144 000 €

Prix au m² : 3 598 € / m²

Référence  0780

decoration todo
BUCHY Immobilier

94 annonces

Les Sables d'Olonne

Description du bien

La Maison Buchy vous propose au cœur des Hauts de Talmont, une propriété de 318 m2 habitables en pierre pleine de charme, alliant histoire et art de vivre. Située dans un secteur paisible chargé d’histoire, cette maison s’inscrit dans le décor authentique des Hauts de Talmont, ancien quartier médiéval dominé autrefois par le célèbre château de Talmont, résidence des ducs d’Aquitaine et de Richard Cœur de Lion. Un lieu empreint de caractère, où le patrimoine se mêle à la quiétude vendéenne. La propriété séduit immédiatement par son cachet : pierres apparentes, poutres anciennes et ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une dépendance ainsi que d'une maison principale composée d'une belle pièce de vie, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une salle à manger lumineuse par sa vérrière ouvrant directement sur la terrasse. L’ensemble est fonctionnel, pensé pour le quotidien, avec de nombreux rangements intégrés. À l’étage, vous trouverez une suite confortable, un WC indépendant, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou bureaux selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété dispose d’un bel espace paysager de 1143 m2 entièrement clos de murs de pierres d'époque, d'une terrasse, piscine, et un grand carport. Une vaste dépendance complète le tout : elle pourra accueillir un atelier, un espace de stockage. Son volume généreux laisse place à de nombreuses possibilités, tant pour un usage personnel que professionnel. Un bien rare, authentique et modulable, idéal pour les amateurs de charme, de tranquillité et de beaux volumes. À visiter sans tarder.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 318 m2
    • 7 Chambres
  • Extérieur

    • Piscine
  • Surfaces annexes

    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Agglomération Nord-Est à Talmont-Saint-Hilaire

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 144 000 €

Prix au m² : 3 598 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3924 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    376284
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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